。。。。。。表示。。。業主大會的雙過半是全體業主！全體！全體！！！！！！

。。。維修資金使用過三分之二是全體！全體！全體！！！

。。。嗯，可以改，把相關法律改了就行唄。。。

。。。也不知道那些說議事規則可以約定的並且不違法的怎麼個不違法。。。

。。。不過業委會想做什麼事，投票利用不投票視做同意這條規則就沒聽說過投票會失敗。。。您是否同意XXX或者您是否不同意XXX。。。

業主委員會也是個班子，班長很重要，委員也要盡職盡責。業委會的現狀堪憂，中青年業主在崗拼搏無瑕顧及，退休人員業主七老八十健康每況愈下，有心無力。業委會的工作眾口難調，費力不討好，有的業主要求高標準，口號震天響，但不願意當業委會委員，有的當選了也只是個掛名委員不幹事，有的業委會連開個會都困難。有的業委會沒有一分錢補貼，連工作電話都是自掏腰包。

建議:

1、業委會成員都是能幹事特別是願意幹事的業主，有一個好主任至關重要。

2、業主要支援業委會的工作，首要的是按時繳納物業費。

3、業委會要有政府部門直接領導，具體檢查督促業委會的工作。