在第一次來到樓盤,並沒有實地考察樓盤附近的情況下,單憑某中介和置業顧問口頭上的描述,加上現場烘托的氣氛,就暈呼呼的交了定金簽了字…合同和五證什麼的壓根兒沒有給我們看過,等第二天反應過來,已經晚了…某中介和置業顧客口頭上的承諾和合同差太多…他們說過的話可以推卸的乾乾淨淨…反正就是:買家簽了字,即使是某中介和某置業顧問的問題,只要房子沒問題就不退定金…都才開盤,鬼知道房子有沒有問題呢?
回覆列表
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1 # 深愛這片灣
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2 # 荒咬2008
合同都沒簽,哪來的定金?所謂定金,是買賣雙方已經就合同條款達成一致後,才能收取的。否則開發商事後拿出個合同,一平米要價一千萬,只要你不同意籤,就可以白白吃掉之前交的錢,無本萬利,想也知道不可能合法嘛。另外五證尤其銷售許可證沒有的,可以主張銷售合同無效,定金就更是子虛烏有了。
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3 # 西永房屋買賣
買二手房的話,這叫誠心金,可退
新房沒開盤的話,可以叫意向金,或者落位,多數是能退的,稍微鬧一下就可以,我不明白怎麼就怪中介了
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4 # 喝水的魚8866
如果買房子沒想好,就不要交定金!買房子是大事,可以和家裡商量一下,都意見達成一致了,再付定金!一般而言,意向金可退!定金不可退!
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5 # 天津落戶買房諮詢L
你好,首先要清楚你交的是定金還是訂金
一 定金是受法律保護的不能退的,(不符合商品房銷售條件的情況下定金是可以退的),
二 訂金是可以退的,
三 如果一定要退的話你是不佔理的,一般好好協商還是能退下來的
有的售樓部現場確實會造勢,一般建議看完第二天考慮一下,再對比一下週邊樓盤,一般是對手樓盤更瞭解同類的盤的缺點,如果還是覺得不錯再定不遲。優惠可以申請保留2-3天