房貸利率轉回人行基準”其實就是指那些被銀行預設轉為LPR的房貸客戶，可以申請將利率定價方式給轉回來，恢復為原合同的央行貸款基準利率上下浮動定價方式。

“房貸利率轉回人行基準”其實就是指那些被銀行預設轉為LPR的房貸客戶，可以申請將利率定價方式給轉回來，恢復為原合同的央行貸款基準利率上下浮動定價方式。

大家需要注意，要申請將房貸利率定價方式給轉回來的話，客戶就需要在2020年12月31日之前提出申請。而轉回來之後，一般就無法再轉為LPR或者轉成固定利率了。

還有，若房貸利率定價方式是由客戶自主操作轉換的，並不是由銀行預設轉換的話，那因為轉換僅能進行一次，所以客戶就無法再申請轉回來。且客戶操作轉為LPR後也無法再申請轉成固定利率(若是操作轉成固定利率，那也無法再申請轉為LPR)。

對於房貸利率定價方式，客戶就要綜合考量清楚。像原合同執行的利率若並未享受多少優惠，又判斷未來LPR下行機率較大的話，那就可以轉為LPR，說不定轉為LPR後的新利率就能比原利率低。