未來房地產可能呈現兩極分化，中間疲軟的現象。

兩極的其中一極指北上廣深，甚至包含杭州等頗具潛力的城市，緊接著是比較看好的各中心城市，他們的房價回隨著中國在世界地位的提高而上漲，這是必然的。

另一極是指各大四五六線市縣，隨著人口向大城市聚集，這些小市縣接納了從農村等地聚集的人口，消費能力有限，經濟增長更有限，隨之，土地價格有限。隨著17-18年這一波大漲行情的退潮，小市縣房價有所下跌是非常可能的，除非有特殊產業支撐。

中間疲軟，就是說那些既不是一二線，也不是四五六線的城市，有一定的規模，但是發展的並不特別好，那些城市可能會顯得比較平穩，換句話說也可以叫疲軟。

首先，房地產一直是中國的支柱產業，所以一定會在可控下健康穩定發展

其次，隨著人口流動，越來越多的人會參與到城鎮化建設之中，可能大城市或者衛星城發展潛力會越來越大，畢竟人們總是會居住在 工作、交通、居住、生活都方便的地方。所以我認為未來的市場會對三四線城市很不友好