我們家屬院一共兩棟樓，每家都認識，離地鐵站得有個8分鐘步行路程，不臨街，特別安靜，雖然老了點，但是太宜居了

這樣的小區要了解裡面的具體情況再決定。

這種小區是老房子，其形成是各種原因造成了，大多是以前一些小單位的宿舍區。買這類房子要多考察瞭解：

首先是產權問題，是不是完整的產權，有沒有糾紛。

二是建築質量，房屋結構、上下水、供電等，能否滿足生活要求，有些房子水壓不夠、下水設計不合理、供電負荷不夠，都是其先天不足，現在改造困難較大的，最好不要去買。

三是物業管理，小區是否有人管理，環境衛生如何，居住的人員如何，千金買屋，萬金買鄰，居住人員太雜亂的小區不宜買。

這類小區也有一些比較好的房子，比如以前小區單位實力較強，小區規劃也好，小區雖小，但住的大多是原單位的人，管理得也可以，住在這樣的小區裡，居住體驗還是可以的。

再就是有可能拆遷的小區，買來等拆，平時可以出租。

買這種小區的房子，是否值得，有時是靠運氣。