正在按揭的房本加名字,銀行一般不會同意。
1,正在按揭的房子,就是對應房貸的抵押物,如果房本加名字,能造成抵押權出問題。例如,一套房子是小張的,做了按揭,小張也簽訂了抵押合同,並去房管局抵押登記了。如果房本增加小李,作為共有產權人……這個房子,小李也佔有份額……小李不同意抵押咋辦?
2,飛刀做抵押小貸很多年……有的夫妻兩,故意說是離婚(實際沒有離),然後拿婚內財產來銀行抵押……一旦出問題,銀行沒法子處置房產。
3,在正在按揭的房本加名字,在法律上是可以的,只要小李和小張,重新簽訂抵押合同,辦理抵押登記,公證啥子的。是能夠達到銀行的風控要求的。
4,實際業務中……一般銀行不會同意這麼做!………因為銀行的房貸業務是一個標準化業務………簡單說,就是純套路………您在按揭的房本上加名字……這種行為少見,不是標準業務……需要層層報審,而且銀行信貸系統不一定支援這麼操作,牽涉部門太多………因此沒有工作人員為你做這個業務。
5,當然如果您是超級客戶,例如存了幾千萬儲蓄,幫助拉了幾個億存款,社會知名人士。找銀行領導,這個事應該很容易辦……!要是老百姓應該辦不成。
飛刀銀行信貸20年,炒股20年,有興趣可以加我關注。
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3,在正在按揭的房本加名字,在法律上是可以的,只要小李和小張,重新簽訂抵押合同,辦理抵押登記,公證啥子的。是能夠達到銀行的風控要求的。
4,實際業務中……一般銀行不會同意這麼做!………因為銀行的房貸業務是一個標準化業務………簡單說,就是純套路………您在按揭的房本上加名字……這種行為少見,不是標準業務……需要層層報審,而且銀行信貸系統不一定支援這麼操作,牽涉部門太多………因此沒有工作人員為你做這個業務。
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