謝謝邀請。根據我搜集的資料，我說說我的想法。投資公寓的話，國內的話，要看你投資在哪個城市了，比如北上廣，投資公寓的話，一套小的40平米左右，差不多都是在上百萬。每個月按照租金3000左右算，至少也需要20年以後才能回本。公寓的產權比較小，40年。後期出手也是不好出手，類似牛市裡面的垃圾股，大盤怎麼漲，都是漲的少，升值空間慢。建議可以投資住宅。如果你是創業投資公寓，公寓可以當辦公場所，這個又是另外一說了。海外投資公寓的話，比如說泰國，泰國公寓近些年來，很多華人都去買那邊的公寓投資。泰國和國內不一樣，永久產權，無遺產稅，無公攤面積。公寓別墅帶裝修，不限購，可以炒樓花，稅費低。生活設施配套完善，游泳池，spa館 兒童樂園 健身房，包括停車場都是免費使用。根據全球地產指南的資料，泰國的租金回報率超過了6%，位居東南亞租金回報率的第三名。泰國公寓交付的時候是精裝交付，可以拎包入住的。泰國房產相對於熱門歐美國家，房價相對於來說較低，曼谷高檔公寓價格在2-3.5萬/平米，清邁公寓平均0.8萬/平米起步，芭提雅公寓平均1.2萬/平方米起步，普吉島公寓每平米1.8萬/平方米起步。不需要大量資金，門檻低。

買房投資需謹慎，建議你可以多瞭解看看，根據自己的實際情況需求。