屬於違法建(構)築物，其行為違反了《城鄉規劃法》第四十條之規定。

小區住宅樓頂、退層平臺、樓道等處均屬於本幢樓全體業主共有，且參與了住宅面積分攤。未經城市規劃行政主管部門批准，任何人不得擅自搭建。對於未經批准擅自搭建的違法建築物，且無法採取改正措施(此處改正措施是指取得規劃許可證)的，由規劃或城管行政部門，依據《城鄉規劃法》第六十四條之規定，作出責令限期自行拆除的行政處罰決定，對逾期不自行拆除的，行政部門依法依程式直至強制拆除，以消除對規劃對相鄰業主的影響和妨礙。

頂層住戶漏雨找誰誰不管？防水，補漏不解決問題。今天補這裡明天那裡又漏了，自己搭雨棚解決長久漏雨問題有關部門還不允許。你說頂樓住戶該怎麼辦？就讓它漏著？希望有關部門出臺一個標準允許頂層住戶搭建防雨棚。這是百姓心聲

不違法。樓頂漏水都是樓頂業主修的。平時也要維護，天底下有免費的午餐嗎？小區內公共停車位免費供沒車庫的人使用的。還有公房十多間都被私人佔用，架空層被幾戶人圍起來的等等。小區事情要整頓要從一層做起。