1.看這個小區周邊其他住宅，是電梯多還是樓梯多，去過樓梯房多，可以考慮入手，如果電梯房多，建議不要考慮，不然後期很難出手.

2.如果進考慮自住或資金問題，只要比電梯房價格低是可以入手的，畢竟出發點不一樣

您好，這個要看您自己的需求，其實步梯的房子有一點挺好的，就是公攤會少一些。您這個房子還帶閣樓挺不錯的，多了不少使用空間，而且頂樓視野相對比較好。如果防水隔熱沒問題，價格也在接受範圍內您可以著重考慮一下。另外如果家裡有老人的話會不是那麼方便。

第一：房子的區域位置，從樓主的描述中，我們能夠了解到，這個房有20年的房齡了，多層房帶屋頂閣樓。我們要看你這個房在哪裡？如果是在主城區，周邊沒有新房的話，這個房齡還是可以接受的。

第二：不清楚樓主家裡有沒有老人和小孩，如果家裡有老人小孩，每天進出要上頂樓，還是有點吃不消哦！

第三：一個20年房齡的頂樓，要注意牆面和屋頂滲水風險。

頂樓養鴿子好的，住家真的不怎麼的，夏天頂樓真的是難受，加上有電梯還好，要走樓梯年輕人好的，上了年紀就麻煩了，寸步難行！