您好，對方的主張並沒有什麼問題，起訴前，雙方可以協商任何的解決方案，對方可以提出自己的主張，你說的原告這個起訴前的主張，不算明確。所以他立案的時候明確了訴訟請求，對方應該是要求解除合同；返還購房款，並要求你承擔違約責任（按照合同的約定支付違約金）。

起訴前他提出任何主張，只要是民事範圍內的，這個都是沒有問題的。他起訴的時候，肯定就要按照訴訟策略和法律能支援的方面去起訴了。所以，您不要考慮這些問題，要積極的應對他的訴訟主張就行了。

當然，訴訟中，在法定辯論終結前，對方還可以變更他的訴訟請求，這個法律是允許的。開庭的時候和法庭辯論終結前，一般法庭還會讓他明確訴訟請求的。

另外，民事案件，開庭過程中，法院也會主持調解的，如果能夠調解成功，可能他的要求也會有所變化。

總之，既然已經起訴了，建議你積極應訴，收集相關證據，證明自己不構成違約，避免承擔了違約責任。用證據和事實支援你同意或者是不同意解除合同。如果你有違約，解除合同的話，就面臨的返還購房款，還要承擔違約責任。