第一、貸款是乙方為貸款人，甲方就是乙方投資的物件，不論何時，甲方都沒有償還貸款的法律義務；

第二、這個投資協議，乙方保證獲得利潤，雖然不多，但利潤是固定的，這個在法律上叫做保底條款，這樣的約定不受法律保護；

第三、貸款二十多萬，每年的利潤才4000多元，在銀行搞個理財也比這個利潤高；

第四、以貸款229000元，每年利潤4580元計算，風險太大，收益太小了。

而且，這樣的專案有沒有保障？

我來給你一個專業的答覆。1.首先回答你的問題，這個並非是保證或者合夥協議，因此，甲方不能償還貨款，乙方無需承擔還款責任。2.這個協議沒有違反合同法52條的情形，如果是雙方真實意思表示，那是有效的。3.這個協議名義上是投資入股協議，實際上為固定收益的借款合同。4.這個協議的本金即為229000利息為年息4580元。5.認定合同性質的關鍵在於，乙方不參與經營管理，以固定的投入獲得固定的收益，符合借款合同的構成要件，雖然名為投資入股協議，實際上為借款合同。6.一旦產生糾紛，法院將以實質的借貸法律關係進行審理。