回覆列表
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1 # 一金蔡
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2 # 嵐師兄
第一,之前有過逾期三次以上,逾期一天也會有紀錄,銀行的徵信記錄是保持5年,並且是再你還清欠款以後開始算5年。如果之前5年內有三次以上逾期,貸款會有些難。
第二,小額貸款反覆借,反覆還,比如說您老公的支付寶,您的京東,如果是經常借了還,還了又借,那麼小額貸款審批的時候都會查徵信,每一次都會查,如果你去申請房貸的時候,銀行調取徵信記錄,發現您和老公有很多次的徵信查詢記錄,那麼這樣的情況,銀行會認為您和老公的還款能力不足而拒絕您的貸款。
首先需要把你這個問題捋捋,因為你的問題存在歧義,有以下幾種可能。
一、夫妻名下負債多少影響辦理房貸
關於夫妻名下負債多少會拒貸沒有一個明確的說法,常規計算方式:負債小於年收入的1.5倍。這個需要你提供相應證明,最直接的就是流水。其中抵押貸不算負債
二、當前欠款逾期多少影響辦理房貸。
當前逾期原則上無論逾期多少都會被拒貸,實際操作上500以內可以溝通。
三、其他資產認定負債比超過多少影響房貸。
這個具體看銀行怎麼說