量力而行，房價在漲也不要急，5年前賣老家房子還值，等以後有能力買在考慮也不遲，現在房價已是飽和期；賣掉老家房子才夠一套首付，風險太大；這房還有必要買嗎？現在你孩子還小，不要跟風急著去買，買了每月還款壓力會很大，加上人情分子月月光，房奴的日子也不好過；你想想現在買你連老窩都賣了還只是夠個首付，每月省吃儉用還得還著房貸，多年以後等房貸還完了自己年齡也大了，也沒本事了，這房子你還得給孩子娶媳婦用嘞，（主要現在孩子都不願和咱住一起）如果老家房子你也賣了，這真是自己連老窩都沒有了；不賣老家房子你還有個窩，想買也別現在急著買，等自己有能力買再買，真買不起留著給孩子湊湊付個全款考慮也不遲，車到山前自有路，兒孫自有兒孫福……

要結合孩子教育和夫妻未來發展方向去決定房子問題。如果準備讓孩子在目前城市上學，或是準備在這裡長期定居工作，買房就應該成為剛需。

如果想留在大城市就買了去首付吧，孩子以後的起步會好點，不過這樣下來會很吃力，不過年輕就是用來拼的，但是，你越年紀大會越懷舊，會想回老家，因為落葉歸根吧，而愛此時老家的房子已賣掉，會覺得有種鄉愁被斬斷的感覺！總之，走心吧，一輩子能有多長呢，不要太累！量力而行！