我家住一樓，雖然也是老房子了，但是前兩年剛粉刷的大白，去年入冬時候就發現廁所棚頂連著廚房從上面往下滲水，然後就去找樓上的住戶，樓上是租房的，要來房主的電話就跟房主說他家滲水，讓他修理一下，樓下也沒有什麼損失，也不用重新粉刷什麼的，只是別再嚴重就好了，結果二樓房主說她現在天天帶孩子，沒時間，等開春再收拾，說的挺好，轉眼現在五月底了，我看還沒有收拾的意思就又給二樓房主打電話準備催促一下，結果打一上午都不通，後來我媽用她的手機打通了，二樓房主說跟租房子的人說了，讓租房子的收拾，花多少錢再給他，電話結束通話後我媽就去敲二樓的門，結果租房人說壓根不知道這回事，等我媽再給二樓房主打電話時候就又打不通了，我才明白原來開始是把我的電話拉黑了，這回又把我媽電話拉黑了，遇到這種人真是不想說啥了，後來我借朋友手機給她打了電話，告訴她，這回不是樓上修完就完事了，必須得給我刮大白，然後也說了狠話，告訴她如果再不出面，房子就別想租了，現在我依然找不到房主，也不想連累樓上租房的人，這事應該怎麼辦呢？
回覆列表
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1 # 愛是暖暖的陽光
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2 # 生活中小精靈
樓上漏水業主不管可以讓物業管，讓物業的人去做溝通，若戶主不講理物業有權停水的，我房子當時也是這種情況，讓物業處理的，大都戶主會馬上處理的，這應該溝通到位基本沒問題的，現在也是法治社會誰都不敢胡來的，除非個別情況特殊處理也只能讓物業強制性停水了，物業有這個權力處理的，希望以上對你有幫助。
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3 # 鷹城飛翔
樓上漏水房主不管，要把握以下幾方面:
1.明確漏水部位，找出原因，如果確屬房主責任，可請房屋質檢部門做出鑑定報告、再依據《民法通則》第八十三條去法院起訴房主。
2.如果是整個樓房的問題，房屋在保修期限內，可以找開發商免費維修。如果過了保質期，，二層和二層以上的使用者也應該負一定責任，因為大家共用一個下水管，不屬於二層房主單方責任。
找物業，讓物業幫助來溝通。如果樓上漏水處在保修期內，則由物業與開發商修理、賠償解決。否則，由房主負責解決。如果房主怠慢，讓物業出面與租戶協調。物業修理，費用由房主出或房租扣（租房合同應該有符合條款）；如果租戶怠慢，讓物業協助出面督促租戶（租戶與房主儘快解決，否則就不租或不交租金）；如果物業怠慢，你就拒絕繳納物業費。當然也可以聘請律師起訴責任人。總之，維護正當權益讓他們都積極行動起來，這樣問題才能得到解決。