您可以看一下房管家裡面有及時更新樓盤資訊，而且可以及時的給顧客傳送訊息。

禮貌 專業 你的專案優勢 適合這個客戶的需求。發簡訊是一方面，最好打電話過去，這樣既表示了你真心想看房，又能儘快得到答案。

我也是做房地產的。

如果你想打電話給客戶又不敢打，想用發簡訊的形勢，這樣啟到的效果是比較底微的。

客戶都是大BOSS 對成交影響很小的。而且會他們這種人都很討厭這一套。

如果節日嘛那問候一下那是禮貌也沒什麼！ 祝你中秋XXXXX 置業顧問：XXX簡單明瞭

我覺得銷售的話首先要和客戶拉近彼此的關係，要從生活中的點點滴滴去關心他，要讓他覺得你是在為他著想，為他好，那麼他沒事的時候就會想起在他生活中有你這麼個人。

具體看你客戶對你的綜合感覺，如果對你比較認可的話，建議還是以電話的方式聯絡一下，時間不用太長，幾分鐘含蓄一下隨即說明一下情況就可以了，如果不是客戶主動詢問工作相關情況，建議不要主動提工作內容。

如果並不是很好，半年沒聯絡大部分會跟新客戶差不多，可以用開發新客戶的方式嘗試一下，如果效果不是很理想，建議還是重新開發別的客戶反而會輕鬆點。