我所在的小區本來有許多的公共綠地，物業去將它們建成了車庫或車位，然後他們高價將它們出售，但所得的款項也不知去向。其實我們小區的情況與全國其他小區情況基本差不多，那就是說，凡是能開物業公司的都是響噹噹的人物，響噹噹的背景，這就是現實。

物業在小區內收取停車費，要看具體情況！

物業公司是開發商簽訂的前期物業服務、接受開發商委託授權，可以對車位進行管理，是允許收取車位管理費的！

屬於佔用小區業主公共區域內的車位使用費，在小區業主委員會成立後、資金移交給業主委員會，儘量補充到小區維修基金及後續小區建設使用。

業主在小區成立業主委員會以後，對小區業主公共區域建造的車位擁有收益權，物業公司收取管理費要經過業主大會投票表決、授權業主委員會和物業公司簽訂車位使用收費授權書、物業公司在小區停車方面，有用電照明、影片監控、衛生打掃等投入付出，應該收取適當比例的管理費用。

物業公司收取停車費，要麼是開發商授權的前期物業，和小區業主委員會成立後的、經過業主大會或者是業主委員會授權同意的！物業公司拿不出合同檔案、業主有權拒絕交費！