買房要注意什麼上當受騙的預防，這個範圍就廣了。買房是一件非常複雜的，而且標的非常大的交易。很多經紀人入職一兩年，可能都沒有辦法再變化，多端的經濟市場裡面完全處理好啟用動。

更不要說你們僅僅只是一個剛開始買房或者買個一兩套房的客戶。

有很多人自以為自己很聰明，然後這樣子那樣子就覺得怎麼樣？但是很多情況下，找小公司去成交了，受傷害的往往都是自己。

交易過程中需要注意什麼東西呢？第一個交定金之後，一定要讓業主去查檔。要確認業主的產權是沒有問題的。確認業主房產是沒有查封，如果是有抵押的，是有幾筆抵押，他們怎麼還這個抵押貸款？等等都要協商清楚。

另外一個就是不要跟不是業主或者沒有拿業主的公證書，代理人的人籤合同。

一定要確認房產證上產權人的名字，跟你籤合同的人名字是一樣的。夫妻也是需要注意一下這樣的情況，當然也有是產權人，真的是沒有時間，然後讓夫妻對方過來簽名的。這樣要讓業主追加一個配偶同意出售證明。

還有就是代理人籤合同的，一定是要國家公證處出具的公證書到大理人才有代簽合同的權利。不然是不具備簽訂合同的權利的。這樣子的合同，業主認也可以，不認也可以，你拿他一點辦法都沒有。