物業費是要有發票的。如果物業就是不開發票，可以拒繳物業費。既然國家有法律，為什麼這些人不遵守，要去偷稅漏稅，是要跟國家法律對著幹嗎？國家法律只是給老百姓定的嗎，跟你物業沒有關係嗎？。就是因為有這些人才損壞了黨和國家形象。只要大家都遵守國家法律，這些人就沒有可乘之機。

這算是最基本的一個要求了，完全正當合理。

按照《發票管理辦法》相關規定：

銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票。

物業公司作為服務類企業，除了物業費之外，收取的其他諸如：建築垃圾清運費、車位費等，均需全額開具發票。當然，其代收的費用，諸如代收水費、代收電費等，可出具收據，發票應由自來水公司及供電公司開具。

實踐來看，物業費目前都是經過稅控軟體開具機打發票，比較麻煩。物業公司的專案管理處，一般不能直接出發票，業主繳費時，可先為業主出具收據，待其總公司財務開具發票後，以收據換取發票；這也是可以理解的。

如果說，物業公司連發票都不能開具，或者其開出的發票與其公司名稱不一致，那就很可能是

所謂的“黑物業”了。