不得不說，您提的這個問題非常具有技術含量，實踐當中經常會出現在房屋買賣的過程中，讓買賣雙方共同頭疼。
對於賣房人來說，購房人交付定金後又違約不購買，賣房人自己可以收取已經交付的定金不予返還。
對於購房人來說，如果是自己交付定金後賣房人又違約不賣，那麼可以要求賣房人雙倍返還定金，以作為對其違約的懲罰。
那麼，更加專業且有技術含量的問題是：買房子的時候如何不負責任地把定金要回來呢？
僅從法律技術角度考慮，能夠不負責任要回定金的只有雙方協議解除這一種途徑！
至於如何能夠做到令雙方協議解除，那就是非常具有技術含量的了。在每個個案中結合不同情況可能會有不同的方案。但通常而言都可以有以下幾個點可供選擇：房屋交付時間，首付款支付時間，首付款支付比例等……
就是說，作為買房人的你不能直接說自己不買了。要不斷地去協商合同的具體內容，提出苛刻的條件，直到對方承受不了，然後協議解除～不然反過來對方不賣了，還要給你返還雙倍定金呢！
以上就是我的簡單回覆，希望可以幫到您～
不得不說，您提的這個問題非常具有技術含量，實踐當中經常會出現在房屋買賣的過程中，讓買賣雙方共同頭疼。
對於賣房人來說，購房人交付定金後又違約不購買，賣房人自己可以收取已經交付的定金不予返還。
對於購房人來說，如果是自己交付定金後賣房人又違約不賣，那麼可以要求賣房人雙倍返還定金，以作為對其違約的懲罰。
那麼，更加專業且有技術含量的問題是：買房子的時候如何不負責任地把定金要回來呢？
僅從法律技術角度考慮，能夠不負責任要回定金的只有雙方協議解除這一種途徑！
至於如何能夠做到令雙方協議解除，那就是非常具有技術含量的了。在每個個案中結合不同情況可能會有不同的方案。但通常而言都可以有以下幾個點可供選擇：房屋交付時間，首付款支付時間，首付款支付比例等……
就是說，作為買房人的你不能直接說自己不買了。要不斷地去協商合同的具體內容，提出苛刻的條件，直到對方承受不了，然後協議解除～不然反過來對方不賣了，還要給你返還雙倍定金呢！
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