質量好的予制板（混凝土與鋼筋的材質都符合規範要求），使用壽命與現澆板應該是一樣的，但現場予制是否能做到就很難說，儘量不用為好！現在大城市己很少做予制板結構，因為現澆混凝土結構整體性、安全性比予制板要好很多，五六十年代，要求多快好省的建設，建築層次也不高，所以大量採用予制板，但唐山大地震是血的教訓！以前老建築磚瓦的樓房，上百年的都有，到現在都在使用，關健是施工的職責與水平！

磚+預製板房屋結構，在沒有受到風雨侵蝕的前提下，其自身的結構完好壽命在100年以上。但在實際的室外使用環境中，考慮到風雨及氣候侵蝕的作用，這種結構很難在未經大修及維護作用下使用超過50年。主要原因是牆磚的風化、圓孔預製板被雨水侵蝕而造成內部高強預拉鋼筋的鏽蝕及損壞。

早期發現問題的最主要方法，就是裂縫的出現。如果老舊建築物出現較大、或較多的新裂縫時，就要高度提高注意力。如果裂縫在不斷的發展（通常用石膏覆蓋在裂縫上，如果石膏也被拉裂，說明裂縫在不斷的發展），就要儘快組織入住人員搬離，並提請專業房屋鑑定機構進行安全性鑑定。