題文的貸款應當是房貸，除房貸外商業銀行一般不提供長達30年的貸款。如是房貸，不存在具體的利息，因為沒有提供具體的貸款利率，以及房貸利率一般採用的是浮動利率，具體的利息會隨基準利率的變化而變化。

　　雖然央行五年以上期限目前基準利率為4.9%，但是如今住房貸款出現較大幅度的上浮，比如廣東惠州普遍上浮百分之三四十。假如上浮40%，那麼房貸利率就是4.9%*140%=6.86%，在未來基準利率保持不變的情況下，選擇等額本息還款基準與上浮40%這兩者利息相差近20.7萬，差距非常大，如下圖。

　　即使房貸利率為基準利率，不出現上浮和打折的情況，以目前基準利率計算的話，那麼等額本息總利息為418883.45元，等額本金總利息為339039.17元，如下圖。

　　但是房貸計算器計算結果僅供參考，並不等於實際所要支付的利息，因為房貸一般採用的是浮動利率，會跟隨央行五年以上期限貸款利率調整而調整。而未來30年央行的貨幣政策根本無法預測，也就不存在具體的利息，有的僅是以目前利率（假設30年利率水平不變）計算的參考利息。