首先，咱們確定夫妻之間的徵信會影響房貸，所有的負債也會算上。所以保持良好的徵信記錄。

然後，18年有過逾期到現在剛好2年，如果不是嚴重逾期那種，應該可以貸款。除非公積金貸款會更嚴格一點。

最後，最後只要不是黑名單和當前逾期一般都會解決的，只是有些嚴重要花點錢。

你好，換位思考下，站在客戶經理的角度考慮問題。對於一個陌生的客戶，客戶經理只能透過檢視以往的還款記錄來判斷客戶還款意願，透過銀行流水核實月收入、透過單位開具的收入證明來核實工作的真實性等等。

透過徵信報告可以看到你的還款意願和還款能力的，是非常重要的判斷工具。

對於逾期，我們通常看兩方面，一是逾期金額；二是逾期次數，常說的連三累六，連續三次逾期或者累計六次逾期。所以最好看一下逾期金額才能判斷究竟會有多大的影響，金額小還可以說得過去。

此外，銀行現在通常不再出具非惡意逾期證明，但可以出一份結清證明來證明信用卡欠費已結清。所以，可以去信用卡所在銀行申請開份證明。

最後還是提醒您一下，務必重視徵信。