前提：車位、儲藏室單獨買賣，銀行是不能貸款的，只能一次性支付

如果首付資金有壓力，建議：車位、儲藏室寫進購房合同，打包一起買，好處：可以貸款，降低首付壓力

如果首付沒有壓力，分開單獨買賣也可以操作

看見你這麼提問，我猜你說的車位或者說儲藏室是沒有產權證的，只有使用權而已！

這種情況可以寫進購房合同裡面的話，肯定是寫進購房合同好啦！購房合同是主合同！

房子和車位，儲藏室是一個整體來的，你的那個購房價格是包括一堆東西的！

如果你分開寫那你寫對方贈送給你，還是作價多少錢，還是另做約定？

反正我覺得其它都不是太合適！

該車庫是否已經辦理了房產證，上面是載明為車庫還是儲藏室，如為車庫則你可以正常停車，如為儲藏室建議您去房管局進行查詢開發商上報的設計藍圖，以確認其到底是車庫還是儲藏室。

每個小區的配套設施是有要求的不能多也不能少，比如房屋和車庫的比例為1:0.8，可能你的車庫就屬於超出的範圍內無法登記為車庫。也有可能是房屋規劃用途為車庫（或儲藏室），且室內層高達到2.2米的在房產證附圖上才相應標註為車庫（或儲藏室）、和相應的面積；室內層高如低於2.2米，統一標註為儲藏室一間，不標註面積