要做好新房經紀人，必須從以下幾個方面做起。

①到一手樓盤踩盤，熟悉專案的區位、配套、在售戶型、價格、交房時間、裝修標準等，並梳理專案的賣點，以便給客戶推薦。

②必須多渠道開發客戶，多帶客戶，比如去競品樓盤駐守、打電話、掃街等，只有多開發客戶、多帶客戶，你才會更認可專案，更有信心做好專案的推廣、銷售工作。

④處理好跟售樓部置業顧問的關係，多找那些厲害的置業顧問幫忙帶客戶，才有機會跟他們走的近一點。

⑤熟悉一手樓盤的報備、帶看規則，你帶看的時候，才能遊刃有餘。

⑥多關注一手樓盤賣的好的同事，多向她們請教、學習。

從業務角度，標準無非是熟悉樓盤資源、熟練運用客源開發工具、做好客戶維護瞭解需求、匹配房源帶看，熟悉帶看、報備流程，懂得與置業顧問的配合。

但是個人認為，作為一個合格的新房經紀人，能夠根據客戶的需求幫助客戶規劃自己的生活，給出恰當的置業建議，有些時候敢於拒絕客戶的不理性置業需求，才是對客戶最大的幫助。才是一名良心的’合格的經紀人。相比只會滿嘴跑火車業務水平很”高“的一些經紀人，短期內可能會在業績方面不盡人意，但是源源不斷的轉介紹客戶是老客戶對你的認可。