作為房產中介，要想賣出一套房子，我們需要做以下一些工作:

⑴多渠道開發客戶

⑵做好客戶需求瞭解、房源匹配工作。

有了網路來電，我們要做的第二步工作，就是了解客戶需求（如買房目的、買房預算、區位要求等），以便給客戶匹配合適的房源。

⑶多空看、多帶看

客戶需求瞭解清楚以後，為了保證你推薦給客戶的房子是真正適合他的，也節省他的時間，我們平時一定要多出去看房子，熟悉周邊在售的房源。當看到適合客戶的房子，我們一定要第一時間邀約客戶出來看房子。在帶看過程中，透過自己的專業知識、專業技能獲得客戶的認可。

⑷房源開發

有時候，遇到很誠心買房的客戶，但是我們手上沒得適合客戶的房源，那我們就必須花時間、精力去做好房源的開發工作，以便儘快成交。

⑸一二手的轉換

有些客戶，你帶他看了很長時間的二手房，一直沒看到合適的，那你也可以跟他推薦一手樓盤，讓他過來看，並跟他強調一手樓盤的優勢。那些看了不少一手樓盤的客戶，也可以讓他來看看二手房，並講講二手房的優勢。