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貸款56萬,30年,利率5.69%,朋友們該不該轉呀?
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  • 1 # 天下誰能不識君

    1、必選題:二選一,不能不選,選了不能反悔,不能重選,選了之後伴隨你到貸款還清。

    2、啥時候選? 2020 .3.1-2020.8.31

    3、選項一:選擇固定利率,此生無悔,不再改變

    4、選項二:LPR浮動利率

    這次改革參考的LPR是2019年12月的4.8%,如果你原來房貸利率是5.39%。5.39-4.8=0.59,那麼這個0.59,就是你今後房貸的固定加點數,永遠伴隨你。

    你今後的房貸利率=LPR+0.59

    2021年1月1日,會根據2020年12月的LPR報價,來調整你的貸款利率。

    比如2021年調整成了LPR4.5%,你的利率就是4.5+0.59=5.09

    同理,如果你原來的房貸是4.41%,4.41-4.8=-0.39 -0.39就是你今後房貸的固定減點數,今後你的房貸就是LPR-0.39

    5、要不要換成LPR?預計之後利率下行就選擇它!

    6、公積金房貸的朋友,和你沒關係!

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