從2003年開始國家釋出關於別墅的條令截止2019年已有8條限墅條令釋出，隨著2019年的最嚴限墅令的釋出：各省市和城鄉建設部門暫停行政區域的別墅專案審批手續，同時對已建，在建，在批，特批別墅專案進行梳理！別墅佔地面積廣，土地利用率低導致了各類的手續停止審批！在未來的日子裡或許別墅暫無新開發！可能只能尋求二手別墅，但是物以稀為貴，未來的別墅市場恐怕也是可遇而不可求的！目前很多專案為了提升專案自身品質開始打造平層別墅，200-300平米平層，視野開闊，專屬電梯！

肯定不能了，要的是更新率，你想想吧，所有人住別墅，電梯大部分人不裝吧？也不用維修了，物業放哪裡？太多的不敢說，你品吧……

可以，國家只是不批准純獨棟以及容積率1.0以內的住宅用地。意思就是你還可以買到別墅和高層混合住宅區，聯排含以上純墅小區是不可能再有了。但是疊和聯排混合的是可以的。前提只有一個容積率不能小於1.0。同時還有很多地拿地比較早，開發週期長，新盤還是有一部分低容積率的房子，這部分買完了就真的沒有了。