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  • 1 # 電影中的美景

    臨沭現在的房價在整個臨沂市還是比較低的,有的縣區經濟,也就是我們普通人員的收入比房價要低很多。

    基本上一個工作30多年的普通老師的一個月收入可能能買到一個平方的房子。再在臨沭最近剛開盤的鳳凰郡附近的房子,開盤價在5100元左右。所以說這個房價是現在的正常的參考價,也就是最新樓盤的價格。

    現在臨沭縣的經濟向西向北發展,向西發展的話,現在已經發展到了蒼馬駕校附近,在現在的醫院西邊正在籌建萬人大社群,也就是說隨著人員的集中下一個經濟或者人口密集點,將會在現在的醫院西邊。在在靠近縣城的附近,在滄源河的西岸,正在籌建一所高中,一所九年義務教育學校,也就是說下一步的購房熱點將會出現在滄源河以西以北的地方。

    總之整個臨沭的房價對於普通的工薪階層來講還是比較貴的,如果一個家庭沒有額外的收入,想給自己的父母置辦一套可以在冬天有暖氣供應的房子,還是比較困難的。

    所以說大家還是要多賺錢,為自己的家庭,為自己的父母和孩子有一個更好的生活環境,努力奮鬥加油。

  • 2 # 諾頓灬補丁

    這是臨沂房價均價的統計,從去年開始,臨沂各個地方的房價已經出現了不小的漲幅。買不起的北城,回不去的河東,成為臨沂房價的一個縮影。

    本人對於臨沭不太熟悉,所以對於臨沭的房價也不太瞭解,但是我從去年就開始看房,對房子還是有一定的瞭解,我就談一下買房需要注意什麼。

    首先,要考慮自己的經濟實力,首套房首付20%,至少首付的錢要拿出來,貸款的方式走商業貸還是公積金也要考慮好,相對於商業貸,公積金還是比較划算的。

    其次,考慮位置。位置好的價位也高,但是也是物有所值,至少好的位置價格還有上升空間。位置要考慮到以後小孩上學,現在學校都是劃片,好的學區房也不錯。

    還有就是小區物業。好的物業會讓你省不少事情,而且會把小區管理的井井有條,跟業主之間的關係也很融洽。

    我覺得臨沭現在的房價較去年同期也有了不小的漲幅,這不止是臨沭,各個縣區都在漲,拿地成本、材料費、人工費都在上漲,房價上漲也是在意料之中,只不過沒有想到漲的那麼快,買房看好了就別猶豫,我從去年看房,本以為房價已經很高了,就想在等等看,沒想到今年新開的樓盤一個比一個貴,現在我們這的房價均價得有5200了。二手房相對而言便宜,但是較去年也漲了不少。希望對你有所幫助!

  • 3 # 布衣白身

    臨沭現在房子的價格差距比較大,城南和城北差一千多,主要是下一步縣城的發展重心在北城新區,最貴的鳳凰郡6000+起步,複式的8000+,北城其他的新開盤小區都在4700-5600左右,主要是看位置和小區周邊的配套設施,一般來說靠近學校和公園的貴一點。受城北房價上漲的影響,城南現在的價格一般都在4000左右,但發展後勁明顯低於城北,最便宜還有3200的,但戶型和位置都是屬於中下的,不建議購買。希望對你有幫助。

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