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1 # 大唐唐王老唐
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2 # 鄭州碩哥說房
很多城市，都是賣方和買方同時付中介費，也有地方是買方出中介費
業主賣房，會把所有成本都計算房價裡的，羊毛出在羊身上，最後都是由買方承擔這個費用
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3 # MENG5862683
供需關係的問題吧，現在大城市還是賣方市場。其實羊毛出在羊身上，哪怕買賣雙方各出一半，賣方把房價增加一點，最後錢實質不還是買方出嘛。
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4 # 金縷衣47597902
多動動腦子，，站在房東角度想一想，如果你是房東，讓你出過戶費中介費，你會怎麼做？？羊毛出在羊身上的道理，，
很簡單，即便規定中介費全部由賣方來出，買方也還是少出不了一分錢，因為賣家的心理價位是扣除一切中間費用後淨得的款項，一旦達不到賣家的預期他可以選擇不賣，你又不能強制他賣。所以，就根本沒必要糾結中介費在買賣雙方間的分攤比例問題。到是租房的中介費由誰承擔以及分攤的比例，對於租賃行為在一定程度上是有影響的，因為租賃相對於買房來說具有期限短，頻次高，續約需要重新談價格等特點。因此，不同的中介費分擔比例會影響房主和房客續約價格談判時的地位，在租賃方完全承擔中介費的情況下，房主在續約談判中處於明顯有利的地位，因為房客的換房成本最高。