物以稀為貴，這個道理都懂，別墅的地皮不再審批了，那麼現在存量的別墅，升值潛力有多大，其實不用太多的去分析，現在還看不出來，未來別墅的升值潛力，可能會比較大，畢竟屬於資源稀缺，加上消費升級，那麼別墅的升值潛力，應該要比現在越來越大，當然，未來政策還有不確定性。

什麼樣的房子潛力鄙升值比較大大，這個和車，有如出一轍，越是稀缺的車型，越是稀缺的房源，未來增值的可能性越大，比如路虎衛士，國內就那麼幾百臺，而且非常難開，新車舊車都得加價，而且新車已經停產了，想要購買，這樣車的人，都是一種情懷，別墅也是如此，未來一變成種情懷，那麼，這種稀缺資源，就越來越價值增高，上面已經說了，無以希為貴，主要是因為它稀缺，同時又是人的一種情懷，才會導致價格更高一些。

未來買房的人，是一個什麼趨勢，其實明眼的人一看就知道，消費升級，消費升級的結果，那就是住大房子的人，住別墅的人，追求個性化的人，將會越來越多，那麼大平層，房子層高超過三米的房子，還有別墅，這樣的房子，未來會成為市場的寵兒，價值一定會倍增，特別是和物聯網，再一次結合以後，在安全性，各方面的提升上，會有更高的價值所在，這就是未來的趨勢，個性化消費升級。