回覆列表
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1 # 商業地產醫生林海彬
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2 # Cengo
現在這個行業加班是正常，只是看公司如何回報，正因房地產的資金佔用量大的特性，就註定會有人鋌而走險把高週轉玩到極致甚至瘋狂。但是房地產不是一般生活用品，它的物理特性是需要合理的時間來生產製造的，所以還是覺得原來萬科玩的標準工期更有業界良心，現在BGY玩的，用一句百瑞地產培訓老師的話來說就是：如果BGY突破6000億，那真是我們的悲哀，因為那建的都什麼東西啊
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3 # 手機使用者99104640014
這樣說吧，萬科也是業內公認的週轉最快的公司之一，我們拿萬科分析一下，萬科透過快速的實現專案快開工、快開盤與快回款，內部透過開發路徑最佳化提效、透過決策前置，透過新工藝、新技術的應用等措施來滿足此"高週轉"需求。比如萬科將概念設計及首期規劃單體設計前置至拿地前，縮短專案推廣週期，大力針對新技術比如鋁模做應用與推廣等等。如果把碧桂園和萬科作對比，真的算可謂小巫見大巫吧
和曾經的萬達一樣，規模大了負債率高了只能拼命狂奔不敢停，至於加班文化雖然不人性化，但是一個願打一個願挨也就不好說了，但是可以肯定的是這種極速發展沒多少時間就會要麼死掉，要麼大批裁員規模縮減。