商業用房消防由商業方提供，根據最消防法及人員密集場所及公眾人員聚集場所及安全規定，商業用房應由開發商提供。

確定消防稽核通過後購置方才能進行裝修，施工完工後由消防部門驗收透過可投入使用。否則造成的損失由使用人承擔。

先停止裝修和物業協商處理辦法，後續消防驗收通過後再裝修，不然後果要自己承擔。這方面涉及到安全隱患，要求較嚴格，必須放在首位處理。

原則上來說你現在裝修是不允許的，中國消防法規明確規定，未經許可的建築不允許改造經營。就目前來看你已經開始裝修，現階段為了不給自己造成太大的損失，你可以跟樓盤的地產商協商一下，還是跟著他們統一走消防手續。你現在的消防改造也讓地產開發部門找人來統一改造，這樣的話他們會做統一申報，消防改造的圖紙一定要有。我們在做商場裝修的時候經常遇到這樣類似的情況，商場沒開業消防都沒驗收，但是內裝又必須開始，商場就要求我們把消防改造的圖紙弄好，商場負責找人統一給改消防，最後統一驗收。未經消防驗收的場所是不允許經營的，這個你得注意了。