一.節約購房者寶貴的時間和精力 開發商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發，可供選擇的面比較窄。如果購房者要了解到一個區域的所有樓盤資訊，這個工作量與時間量不是一般人能承受的。而房產中介手中代理十幾個樓盤，甚至是幾十乃至上百個樓盤，具體的樓盤優勢與特徵都會給購房者做參考。 二.規避潛在的購房風險 房產中介能代理的新房，說明證件齊全，可以預售或現售。如果有糾紛房產中介也不會進行代理，要負法律責任的。 三.不收取購買新房的中介費 許多需要購買新房的“準買家”在購房時第一選擇是找開發商，因為購房者存在一個誤區，認為透過房產中介選擇購買新房，則房產中介一定要收取中介費。然而，這個服務佣金是開發商的廣告營銷費用，跟房價沒有關係，由開發商從營銷推廣費用中支付。 四.房屋售價甚至更實惠 開發商為了儘快把開發的新樓盤售出，除了自己的銷售力量外，必然會聯絡有一定規模的中介公司幫助其銷售。如果開發商售樓處的售房價格比中介公司的售房價格便宜，那麼就沒有人會到中介公司去購買新房，開發商想盡快銷售出新房的策略就會落空，那麼找房產中介公司幫助其銷售就成了多此一舉。