《合同法》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

此條規定僅限於物的瑕疵，且限於物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。

首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房並要求返還租金。

如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬於違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。

一般合同都會寫，提前退租不退押金，最終是否退可以和出租人協商處理。在房屋不適合租賃的情況下，可以主張解除合同，這時可以要求退還押金。

追問

是拆遷房，沒有房產證，並且同意不要壓金，房東還是不同意，要我對房子裡添置的東西付款

你好，根據你說的房子內的裝修會對你的身體健康造成損害，是可以解除租房合同的，可以先協商，協商不成，再拿著專業檢測機構進行檢測後的結果，向相關部門提起訴訟。

中國《合同法》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。