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1 # l傾聽者
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2 # 塵楓染墨
膠州市，山東省青島市五個下轄市之一，相比青島城區和市郊七個區，膠州較為偏遠，經濟發展優勢不明顯，但近幾年來隨著新城區建設的進一步推進，膠州城市規劃的越來越好，已連續幾年被認為是幸福指數較高的縣城，2017年更被評為全國文明城市。
膠州鼎峰中央公園地理位置較好，交通便利，配套較好，價格適中均價10000左右，但膠州是縣級市，與青島周邊其他區域相比價效比不高。我的建議是剛需自己居住可以買，投資需謹慎。
鼎峰中央公園的基本情況如下圖所示：
鼎峰中央公園的地理位置
膠州的鼎峰中央公園位於福州南路90號，云溪河畔東關大街交界處。這個地理位置說實話，距離新城區還有一段距離，出行的公交車並不多，若是到市裡或者老城區大約時間也需要半個小時到四十分鐘。我對云溪附近的地理位置不太熟，查了一下地圖，小學是有的，到了中學可能就要走遠，在這點上不方便。
鼎峰中央公園的優勢劣勢在網上查了一下鼎峰中央公園的房價，10000-11000左右一平方。以這個地理位置來看待這個樓盤，我個人認為是比較虧的，膠州市的房價在大漲之後，以一萬的價格在新城區也是可以買得到好樓盤的，又何必跑到膠州最南部買房子呢？另外一點，這個小區是屬於舊城改造專案，這個開發商也並不是很著名的國企或地方企業，在施工質量上的把控可能會差一點。
鼎峰中央公園的發展前景眾所周知，膠州在規劃內有五條地鐵同行，除了8號線已經開工建設，其他的線路並不明確。鼎峰中央公園附近經過查詢，並沒有發現要設立地鐵口的痕跡。在接下來膠州發展快速崛起的時期，老城改造的專案會越來越多。買房需謹慎，希望你經過多方考察以後，在做決定。