你所指的應該是中民時代廣場旁邊的八卦嶺的房子吧，我來回答你的這個問題，八卦嶺屬於福田老片區，片區裡有鵬基工業園，但大部分都已經搬遷，在裡面營業的都是小型企業，轄區內配套的住宅附帶的學位目前為園嶺外國語小學，園嶺實驗小學，華福中學學位，其中以八卦路為界線東面住宅樓盤（盛世鵬程，鵬益花園，城市主場，慶安航空大廈，嶺尚時代花園，等）屬於園嶺外國語小學，八卦路西面（鵬盛村小區，鵬盛年華，旭飛花園，鵬基公寓宿舍，光纖小區，意馨居，翠馨居，合正瑞園，先科機電大廈等）屬於園嶺實驗小學，目前八卦嶺片區地處羅湖和福田交界處，周邊交通體系發達，四個角都開通地鐵站，靠紅嶺路這邊更是稀少的雙地鐵口，7，9號線，加上目前紅嶺路東側在建的荔園小學東校區和上部路泥崗路交界處的筆架山中學，隨著專案建成招生，也將填補了教育方面的落差，特別是荔園小學東校區的加入，更是讓這一塊的住宅價值日益提升，如果朋友真想買這裡的房子，請抓緊時間上車，預計隨著小學開始招生，這塊地方的住宅還會再漲一波，到時候上車成本和門檻都會增加。我是小羅，為你解決你所需的問題。