個人從事房產多年，給您的建議是先買房，畢竟現在房產是唯一穩賺不賠的投資，車買到手就開始折價，幾年之後就是塊不值錢的廢鐵，而房子就算再怎麼樣，您也有個家，有個住的地方，我有個朋友也是這種情況，買了個車，結果現在車是廢鐵價，房子也沒有，找個物件一聽只有個車，當場就找藉口走了。這是事實，年輕的朋友們慎重考慮啊

房子除了居住的屬性外，還具有保值升值的空間，目前現狀是房子被當做一種投資產品，相對於其他高回報投資產品來說風險性還是比較小的。車子是屬於消費，且不談車子從4S店出來後就開始貶值外，每年需要在車子上面的花費有保險、油費、保養、洗車美容、還有高速過路費等這些加起來每年需要差不多一兩萬的費用。如果是二選一，那就要根據自身的實際情況出發，房子是剛需的話，想都不用想直接買房，畢竟買車要比買房來的容易多了。

買房。

身邊一個真實案例。

兩個人都是普通老師。

同一年，一個買了房，一個買了車。

十多年過去了，買房的現在還沒車，但是房子各種抵押各種買房，現在身價快一千萬了。

另一個買了車，那個十幾萬的車開了十多年了，現在車還是那個車，教師的工資也不夠他再買多的房產車產了。