電梯維保分為：半月、季度、半年和一年，內容不一樣，可以檢查維保記錄。電梯維保專業性要求很高，維保到位可以延長電梯使用壽命。如果維保不到位3-5年內就會故障頻發，比如：抱閘模組、對重軸承、鋼絲繩等等就會出現問題，再加上更換維修不及時會給出行帶來不便。其實提醒物業就不用了，作為業主你可以用下面標準進行監督：

1.電梯安全事故 0

2 月度電梯困人事件 ≤1%

3 電梯故障發生率 ≤10%

4 同一電梯同一故障 ≤1%

5 電梯困人及應急到達時間 ≤30分鐘

6 一般故障修復時間 ≤2小時

7 重大故障修復時間 ≤7天

8 每月維護保養計劃完成率 100%

9 每月維保資料達標率 100%

10 一般性故障到達現場時間； ≤1小時

11 電梯年檢透過率 100%

12 電梯維保達標值 ≥98分

13 單臺電梯單次維護保養時間 ≥30分

好的物業一般會對電梯維保資訊進行公示，便於業主監督。如下圖：