回覆列表
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1 # 執業企業法律顧問
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2 # 合肥樓市百科
沒有這個規定交一年的物業費，物業費一般最低是按季度交的，至於怎麼交可以和物業公司協商的，至於收多少，不是物業公司自己說了算的，他必須提供房產局物業管理部門的收費許可證，不過新房交鑰匙時，都會拿物業費來卡你，這是很多開發商的手段，其實交物業費和交鑰匙是兩碼事，尤其是交一年的物業費，是不合理的，就和我不交物業費，物業公司是無權斷水斷電性質一樣，因為我交了水電費，你可以起訴他 至於是否打折這個真的沒有明確規定，可以協商。
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3 # 冬聽雪
房子如果沒有交鑰匙物業費就有物業承擔，如果交了鑰匙又是毛胚房沒有入住就自己承擔，長時間不住的話物業費是要減半的還是60%，國家出臺過這方面的政策，你可以諮詢一下，但是就算出臺了政策有的物業也不會按政策走的，上有政策下有對策，有什麼疑問可以去當地的房管局諮詢，個人意見，僅供參考
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4 # 滬龍上蘇北
首先要問一下、現實中的小區物業公司是合法入住的嗎？它是小區業主心甘情願主動請來小區進行管理的嗎？跟物業公司講理講法，它配嗎？
房屋交鑰匙以前的物業費由開發商承擔，以後的由業主承擔，預交物業費沒有法律依據，但是物業合同有約定的除外。空房不住的物業費打折沒有法律依據，因為物業費內容很多，共同共有部分的維護費用需要所有業主支付。