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  • 1 # 陳繼斌律師

    本人是律師,非房地產行業,因此對法務工作性質和工作內容有一定的瞭解。

    公司法務,日常工作包括以下幾個方面,當然根據公司經營內容和經營性質有所不同,但是工作內容大致相同,都是提現法務專業性的工作:

    1、合同方面:合同稽核、合同修改(公司涉及的所有合同都要會,比如加盟合同、租賃合同、買賣合同、攝影合同以及各種)、合同登記歸檔;每季度對三級企業的合同檢查工作,從檢查中發現問題並限期整改,出具法律意見書。

    2、智慧財產權方面:網店智慧財產權排查(包含廣告法、質量法、商標法等方方面面);服裝圖案、標識稽核(每年超千款);日常公眾號、H5頁面稽核;包括對員工智慧財產權方面的培訓(主要針對網店美工之類的)

    3、投訴方面:雖然實體和網店都有專門的客訴處理部門(主要負責質量問題),但是涉及到如價格、優惠活動、網頁宣傳用語等,面臨一些客戶(多為職業打假人)直接投訴至工商局,那麼投訴方面的處理是法務負責處理,包括向工商局出具情況說明、參與和解全程等。

    4、訴訟方面:這裡包含仲裁、強制執行。因為店員人數巨多,所以多為勞動法相關,社保、工傷問題每年層出不窮,所以勞動仲裁是平時工作的一部分;另外一個方面是店鋪租賃方面,關於租賃合同偶爾會出現問題,包含轉租、拆遷等。

    另外這裡還要講一下強制執行,一般是我們配合法院來做,聯合財務,其中也有很多門道,目前不熟練。

    5、考核方面:考核的指標主要有:合同數量(這裡會統計每季度科室每個人的稽核量,作為績效的參考項)、投訴率、案件率、挽回損失率、法律意見書評分(每季度出兩份法律意見書,集團各公司法務互相評分,分值取平均數)、法律培訓滿意度等。

    6、其他:包括參與打假(商品、門店)、倉庫檢查、法律培訓(每季度至少2次,一般超額)等等。

    而對於房地產行業,本律師著實不瞭解,但是本人覺得未來的工作方向應當是揚長避短,不能為了一時的薪資待遇,放棄未來的長期發展,法務具有很強的可塑性。當然,我並不是說房地產不好,很多人做房地產短期內就能夠積累足夠的財富,所以,根據自身選擇啊,特別是要充分評判自己的性格。

    當然,如果你還年輕,那麼就有足夠的試錯機會,可以放心大膽去嘗試,只有嘗試之後,你才能真正靜下心來專心於某一項事業。

    除此之外,古語有云:技多不壓身。

    這句話本身沒有錯誤,但是本人走進社會後,著實覺得技不在多,而在精。我不是學霸,也不是成功人士,所以沒有盼豬吃老虎的嫌疑,只是如實發表自己的意見。

    本人在校期間也考取了法律職業資格證、專利代理師資格證和高階中學教師資格證,以為證書越多,未來越廣闊,但是你真正投入某一項事業的時候,你會發現你的時間是不夠用的,時間不允許你今天從事法律行業,明天從事專利代理,後天化身人民教師,相反你必須足夠專業,足夠認真,才能擁有更美好的未來。

    所以,房地產和法務到底哪個好,是一個開放性題目,一千個讀者有一千個哈姆雷特,關鍵是你要選擇適合自己發展的道路。

    如果年輕,就大膽選擇,如果經不起折騰,就根據自身學歷、人脈和性格綜合權衡。

    祝好。

  • 2 # 小白金融課

    主要還是看個人傾向於哪個職業,任何選擇在自己心中肯定有一個傾向性,其次看自己更擅長哪個職業。

    房地產無非就是蓋房子買房子

    蓋房子涉及到了設計,施工等等需要專業性較強的知識,一般都需要有相應的從業資格證或長時間的從業經驗,當然了,不同的工種需要付出的腦力和體力也是不一樣的,選擇之前可以先想一想自己是否具備相應的專業知識以及為此付出長時間努力的準備。

  • 3 # 文旅崟家

    360行,行行出狀元,地產或者律師不存在誰比誰更好,而是哪一行更適合你。俗話說男怕入錯行,女怕嫁錯郎。建議你可以給自己半年時間,先試試房地產,再看看律師,看看你更喜歡那種工作氛圍,哪個型別的業務你做起來更順手,更有成就感!用心感受後,小事隨腦不犯錯,大事隨心不後悔!

  • 4 # 成都水電安裝張同學

    你好,我是從事房地產行業,律師有接觸,分享哈我的私人看法:

    房地產:基本上有設計院,開發商,施工這幾大類。

    開發商:是比較好的,第一薪水高,依成都為例,一般中等開發商的普通現場代表一月基本1.5萬+,工作要抗壓,但相對比施工方輕鬆,角色也更加說話有力,如果升一級的工資各方面都有顯著提升。

    設計院:是專門設計圖紙,大多數普通職員就是畫手,每天重複設計圖紙,不停的與電腦CAD打交道,其實工作環境較為純粹,工資也較高,畢竟工資是按設計多少圖紙的量計算的,屬於多勞多得,與人相處環境較為簡單。

    施工:大家也有在網上看到經常頂著太陽晒工作,工作環境太辛苦,工資酬勞也一般,只有做到生產,技術經理之類的才有點起色。

    律師:如果能幫別人打官司,那一般這隻鍾還是很可以的,無論是否打贏都可以與被代理人協商約定價格,個人覺得屬於哪怕沒打贏,照樣有高額的代理費用。

  • 5 # 老張拙見

    房地產行業已經發展了20多年,已經過了高速發展的黃金期,現在已進入穩定期,未來幾年逐漸開始回落,進入存量房時代。以前房地產行業賺錢很容易,現在相對困難了。

    房地產行業是支柱型行業,民生行業,涉及面廣,市場容量非常大,仍然大有可為。房地產行業門檻不高,但是想做出一點成績,對個人能力要求還是非常高,行業的頭部企業碧桂園招聘研究生和博士,本科生則要求是985和211類院校畢業。因而,未來5-10年,對於有能力的人房地產行業充滿機遇。

    律師法務和律師相比,要求和能力相對較低,工作內容相對固定,收入較穩定。律師法務和律師行業一樣,隨著人們法律意識的提升,未來發展前景非常好。以前很多公司不會配置律師法務崗,好一點都是請一個律師顧問。現在很多不錯的公司都會配置律師法務崗,專門處理公司法律方面的事物。

  • 6 # 天天境6666

    律師也是一個精英行業。看過一個調查,一個普通律師(不是剛畢業沒經驗那種),一年收入十萬都算不錯的了。真正年入百萬以上的,非常非常少。 也就是說這個行業中間部分人員的收入並不如外面看起來的那麼好

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