一般父母歲數大的話喜歡安靜點的環境，所以核心商業區域不適合。可以找周邊有公園，有醫院的社群。這樣能滿足老人需要。最好社群內有老年活動中心，便於老人娛樂。物業服務中最好有家庭醫生專案，定期給老人安排體檢。步行5分鐘距離內最好有菜市場，藥店，日用品店，必經歲數大了多有不便。僅是老人居住的話2室即可，太大不容易打掃。最重要的是距離子女近，老人最怕孤單，子女要經常探望。

根據自身家庭條件情況，為老人買房首選，小區及周邊環境好，距離公園及醫院近一些，選擇樓層低一些小區，樓層別太高，考慮到採光視野好。

條件好的可以考慮洋房及別墅，提升老人養老條件環境。

我是這麼看待這個問題的，這種情況屬於健康養老，那麼前提是現在住的是否是低樓層或者帶不帶電梯，如果都不是的那，考慮電梯房就很重要，接下來考慮的是情感和生活習慣方面，因為哪怕同一個城市，不同區域都會有不同的生活習慣，打個比方，老人住在一個很靠近風景區的地方，他平時可以逛逛，現在你讓他搬到一個比如高鐵站附近，外來出差人多，他能去哪逛了？所以有些老人不願意搬也是處於這方面原因，有感情了，習慣了，然後就是附近醫療配套要成熟點，以及有一個比較近的生鮮超市之類的，老人很看重。最後可能老人希望和孩子住近點的。