“不動產的核心價值為投資回報率。” 所有的投資都是為了得到回報。

回報不高的投資如雞肋

食之無味，棄之可惜。

所以，眼光一定要放準！

存錢不如買公寓，炒股不如收房租 

“黃金有價，如果是無價的鑽石之地，稀罕而且不可多得，那多大的投資我都在所不惜。”

別墅增值慢，但是它保值

現在別墅用地規劃慢慢的要沒了，市面上存量也是在消耗中，若有錢可以買別墅

投資別墅不太靠譜，買得起1的人不多，不好出手。

投資的話，首選深圳的住宅，因為以後深圳的住宅增加的會很少，地也不批給住宅，物以稀為貴。當然，門檻比較高，要深戶或連續五年社保，並且價格也貴。

其次是一線城市入手價格較低的一手商鋪，當然，地段要好。不過在深圳不用擔心地段，因為深圳就這麼大，想要壯大的話只有全面發展。不限購、不限貸，單價5萬左右，70年產權。月租一般200~300/平，餐飲300~400/平。

最後就是公寓，公寓主要靠收租，比如深圳福田保稅區的一手公寓，40平左右的300萬左右一套，月租10000以上。