將事情經過寫成書面報告，物業公司收款收據影印件做報告附件（原件帶著複核），一併報房屋所屬地區房地局物業科等候他們處理。

你要確定收的是維修基金還是維修金

維修基金是給房管局的

這個沒有物業收的

新房子開發商交

老房子直接沒有

維修金是用於房屋維修的

基本上都是先出預算後收

這個才是物業收的……

房屋的唯修基金是由銀行託管的，按規定動用唯修基金必須得到三分之二業主同意，只能唯修保養房屋的共有部位，物業沒有這麼大的膽。你的情況可能是，1你買的二手房基金用完了，2是業主唯修房屋的專有部位，所以物業要業主出唯脩金並只開收據。你可以去房屋管理部門查一下情況。之前你應先查下它的產調記錄的呀。

購買新建住房後，按國家規定，業主需要向政府主管部門繳納規定數額的住宅維修基金（以前叫住宅大修基金）。按規定，未繳清此項費用，房產管理部門不予辦理過戶手續。

題主所問，應該是物業公司或是開發商，截留了業主所應繳納的這筆費用。業主可持收據向收款方追討，或起訴。