回覆列表
-
1 # 孤獨的失心瘋
-
2 # 重慶小陳律師
至於是否合理這個首先真的要看法律有無規定,民事行為以雙方真實意思表示為準,尊重當事人的意思自治,也就是你們雙方約定事先給還是事後給,法律都是允許的。其次是看商業習慣,中介是一種居間角色,跟你們合同雙方是居間法律關係,按照商業習慣是合同雙方訂立合同並生效後,居間方的合同義務就大部分履行完畢了,在這時支付居間費是合法合理的。所以,法律沒有禁止或者是強制性規定的前提下,事先給沒有問題,但是為了保障自己的利益,事後給也無可厚非。
-
3 # 小陽5330
不合理。正常都是買房客戶面籤透過。帶客戶辦理過戶登記,稅費繳納,等待銀行放款。所有流程走完。才能結清中介費。
談一下我自己的親身經歷:前幾天相中一套二手房,是別人買完沒住的首套房。當時交訂金的時候,中介讓我交上中介費和貸款服務費、評估費。當時腦子就像短路似得一股腦的全部交上了。中間有過好多次擔心,好在現在貸款審批通過了,希望後續的流程能夠順利。
所以說在沒徹底辦完過戶手續以前,不要把中介費全部給他們,當然最好要選擇大的比較專業的中介,避免不必要的麻煩。