理財產品：正常的低風險理財產品都是趕不上通貨膨脹的，多數年收益3%－5%，但理財產品好處是變現快，理財產品一般投資時間較靈活，也可以提前贖回，只是收益低點。

買房升值：買房投資最大的好處是可以加約70％的銀行扛杆，只要年投資回報高於貸款利率，你借銀行的錢也幫你賺。投資比較成功的房產，5年左右資金回報率百分之幾百的多了去。本人02年南京江寧區總價18萬買的住宅（首付20%約3.7萬），現在二手房價值約250萬，18年投資回報60多倍。不過投資房產的黃金時期已經過去了，現在房價不可能象前20年爆發式增長了，現在投資房產一定要選到合適的城市合適的地段，每年增長速度超過不了銀行按揭利率你就是投資失敗，所以有一定的賭的成份。還有就是現在有投資價值的城市都有限購或限售政策，比方說規定買房後房證滿三年才能二手交易，所以短期投資不太現實，起碼作5一10年的打算。

總結：如果資金可以長期（5年以上）投資，且對房產投資比較有經驗，建議還是投資房產，只要買人口持續流入城市市區的房產，年增長率跑贏按揭貸款利率還是機率很高的