1、在法國買房與中國一樣,不同城市,不同區域價格落差很大。巴黎當然最高,其他城市各有不同。
2、法國沒有學區房,但是距離好學校近的房子價格也一定高。
3、法國每個大城市都有所謂的富人區,我建議一定要在這個區域內選房。首先安全,之後就是環境、配套等比較完善,當然這個區域裡的房價大概是同城市房價最低最低區域的兩倍。
4、儘量購買新房。法國買房要交很高的稅,層級不同,具體你可以百度。但是新房相對稅比較低。這裡的新房指的是房齡在10年內的房子。另外法國的房子是需要定期維修的,比如四十年左右就要大規模維修一次,這個費用非常大,需要整個樓的業主分擔,很多人會在這個時候賣房,你要小心,所以買新房比較安全。
5、最重要的一點,一定要貸款。法國住房貸款利率非常低,政策支援民眾購房。甚至如果你的可證明收入能夠達到還款三倍以上,還可以申請零首付貸款。另外不必擔心每年的居住稅,據可靠訊息,法國政府將在2022年之前取消自住房收稅。
綜上所述,大膽的炒房去吧!
1、在法國買房與中國一樣,不同城市,不同區域價格落差很大。巴黎當然最高,其他城市各有不同。
2、法國沒有學區房,但是距離好學校近的房子價格也一定高。
3、法國每個大城市都有所謂的富人區,我建議一定要在這個區域內選房。首先安全,之後就是環境、配套等比較完善,當然這個區域裡的房價大概是同城市房價最低最低區域的兩倍。
4、儘量購買新房。法國買房要交很高的稅,層級不同,具體你可以百度。但是新房相對稅比較低。這裡的新房指的是房齡在10年內的房子。另外法國的房子是需要定期維修的,比如四十年左右就要大規模維修一次,這個費用非常大,需要整個樓的業主分擔,很多人會在這個時候賣房,你要小心,所以買新房比較安全。
5、最重要的一點,一定要貸款。法國住房貸款利率非常低,政策支援民眾購房。甚至如果你的可證明收入能夠達到還款三倍以上,還可以申請零首付貸款。另外不必擔心每年的居住稅,據可靠訊息,法國政府將在2022年之前取消自住房收稅。
綜上所述,大膽的炒房去吧!