剛需買房。考慮在南昌縣蓮塘區域購房（直屬縣，離市區20公里），因工作單位在附近，自己爸媽家也在附近，所以就近考慮。目前有幾個樓盤供考慮，一個新盤1.25萬左右，地鐵口，高架出入口，交通便利。附近二手小區均價9千左右，地鐵口500米，交通也同樣便利，兩個小區價格都能承受。是先選擇二手小區（還款幾乎沒什麼壓力，以後還可以在南昌別的區域再購置一套）。選擇這個新樓盤（同面積總價比附近二手舊小區高個20萬左右，購買後8年內不會考慮第二套），以後會在別的區域再購房
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1 # 抱朴課堂
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2 # 珠三角置業投資
南昌是個好地方
成家了沒？綜合上一輩、下一代生活、教育發展需要，自身婚戀情況，產權年限，樓盤環境，城市規劃，未來格局多變（機遇也多），參考家人意見、家庭經濟情況，勿著急籤買賣合同。
不是剛需購房的話，可以把眼光放到粵港澳大灣區這邊。
圖一為普通90後安穩4口小家年開支情況。
1、首先要澄清一個概念，房子不僅是用於居住，還有投資的屬性，尤其是對於首套房的人來說，更應該考慮房子增值的可能性。同樣地段的兩個小區，當然選擇價效比更高的一個盤，投入低，產出多。當然如果是那種很老舊的小區，要考慮出手的速度會快過新盤嗎，尤其和新盤的價格相差不是很大的時候，沒有多大的吸引力。
2、你的描述中有一段話很重要，“選擇二手小區（還款幾乎沒什麼壓力，以後還可以在南昌別的區域再購置一套”，這就是投資的價值之處。新盤還要考慮兩年的月供，這期間你只有投入無法產出，所以這些都是花費，要算清楚帳。
3、當然如果是純考慮住的舒服，那麼怎麼舒服怎麼來，只要在自己承受的範圍內即可。