選舉業主委員會需要根據小區的業主大會議事規則的規定來辦。

一般情況下，不能僅僅從業主代表中產生業主委員會委員候選人。但是經過業主大會表決透過的業主大會議事規則明確約定，候選人在業主代表中產生，且業主代表經過規範選舉產生的，方可在業主代表中產生業主委員會委員候選人。

從業主代表中產生委員候選人各有利弊：有利的是候選人首先是該幢樓或單元的業主認可的公益心強的業主，獲得了一定範圍內的業主的認可；不利的是不排除有更合適的候選人在業主代表範圍以外的業主中間，而且對於鼓勵全體業主平等參與也是不利。

建議業主委員會委員候選人採取全體業主自薦報名的方式進行，有業主代表以外的業主報名的也要參加業主代表會議。自薦人員比較多時可以在業主代表大會上演講，由業主代表進行投票決定正式的候選人。如果業主對於業主代表確定的候選人爭議很大時，可以採取全體業主預選的方式確定正式的候選人。

無論採取什麼方式產生候選人，最終委員的產生需要全體業主參加選舉投票。全體業主過半數並且建築面積過半數以上選票方可當選。