不合法，而且物業和業主的矛盾何止這一項，物業是企業，追求利益最大化，業主是消費者要的是優質低價服務，業主是個體，物業是團隊，怎樣細緻規範雙方是政府當務之急的問題，否則將成為社會不穩定 不和諧的主要因素！

法律講堂連結；

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我覺得糾結這個問題沒有半點意義。

籤購房合同時，就要你籤前期物業服務合同，不籤，房子都不買給你。籤吧，你就被物業捆綁起來任意宰割。

交房要交物業費，這才哪到哪哦，還早得很。有你受的。

不合法又能怎樣呢？你能反抗得了

？你去舉報投訴，有人鳥你？既然無法反抗，就交吧！

再說，國家允許預收物業費，只是不能超過一年。

沒必要糾結。世上不合理的多了，不差這一點，凡事想開點。