回覆列表
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1 # 明法天下
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2 # 北京—王穎律師
您說的這種情況，如果租賃合同已經到期後，承租方仍然使用房屋，且出租方仍然收取租金的情況下，雙方之間的租賃合同就變更為了無固定期限的租賃合同，如果出租方要解除合同，收回房屋，需要提前向承租方傳送解除通知，並給予承租方合理的期限，到期後，出租方可以收回房屋，如果承租方不配合的，您可以透過協商談判、自力救濟和法院訴訟等方式進行維權。
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3 # 沈偉聊房
1、屬於經濟糾紛，派出所的建議是打官司
2、不搬走按照合同處理，就是逾期未支付租金如何處理合同上有明確的規定
3、如果甲方需要租給其他的客戶在同等條件下乙方有優先承租權的
4、如果採取強制措施也要給乙方一個合理的辦理時間並且書面通知
5、如果耍無奈的話就走法律途徑
首先當面溝通，要求限期清理搬空，交付廠房。
如果不行，書面函告，限期交付，可以不予收納延期期間租金。否則保留訴訟權利並要求支付延期交付期間的租金。並且出租方可自行委託第三人清理，清理費用及保管費用最終由承租人承擔。
期滿未履行，提民事訴訟。